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0403花蓮大地震／山友注意！能高越嶺道落石 天池山莊今起5天可全額退費
0403花蓮大地震／山友注意！能高越嶺道落石 天池山莊今起5天可全額退費
受花蓮強震影響，南投仁愛能高越嶺西段國家步道多處落石。圖／林業署南投分署提供
南投仁愛能高越嶺道西段是熱門登山路線，但受花蓮強震影響，今天沿線多處落石，目前雖未封閉，但提醒山友謹慎注意步道狀況；另，考量震後高山狀況多，公告3至7日入住天池山莊可申請全額退費，並呼籲短期內勿上山，以策安全。
能高越嶺國家步道西段是國內熱門登山路線，其路線上的天池山莊是攀奇萊南華、能高安東軍路線的重要住宿場所，且有「五星級山屋」之稱；唯該步道沿途地質脆弱，易受降雨、地震等因素崩塌或土石流，常有落石狀況，並視災損暫時封閉。
而今天花蓮外海發生規模7.2地震，各地傳出災情，之後更是餘震不斷，能高越嶺道西段全線多處發生落石坍方，其中指標9K附近有巨石掉落，天池山莊目前已派員巡視沿線，並呼籲山友謹慎注意步道狀況，地質破碎區儘速通過，勿停留。
經考量地震後，餘震不斷，高山步道、路徑狀況多，林業署南投分署緊急公告，今（3日）起至7日期間住宿天池山莊者，得申請全額退費（不含匯款手續費），明起4天須於住宿日前1天上網完成退費申請，以免住宿當日及逾期無法退費。
由於，明起就是清明連假，有些山友已排定登山行程，因此紛到臉書社團「天池山莊大小事」詢問步道狀況，但多數網友紛提醒自身安全最重要，建議地震後先別上山、能撤退的先撤退、不要造成救難人員困擾等，成功讓不少人打退堂鼓。
林業署南投分署也表示，近期山區餘震不斷易有落石，全臺交通運輸多有影響，且氣象預報近日中部山區可能降雨，呼籲民衆短期內勿上山，出入也要特別注意安全，能高越嶺道相關訊息可關注天池山莊官網（http://tconline.forest.gov.tw/）。
0403花蓮大地震／強震對臺股衝擊不大 臺股今收黑下跌128點
0403花蓮大地震／強震對臺股衝擊不大 臺股今收黑下跌128點
臺股受花蓮大地震影響小，下跌主因美股收黑。圖／聯合報系資料照片
不断更新》23：21 东部海域规模5.7地震 台北地区摇摆明显
今日早上7時58分發生大地震，臺股9時開盤即開低走低，上午10時，跌點最多將近200點，但指數隨即彈升，跌幅收斂，終場加權股價指數以2萬337點作收，下跌128點，跌幅0.63％，成交量3771億元。分析師表示，花蓮大地震對臺股影響不大。
國泰證期顧問處經理蔡明翰表示，臺股今天開低走跌，主要還是受到美股跌勢影響，大地震對臺股影響不大，盤面上因AI權值股拉回，而出現百點的跌點，臺積電跌10元，跌幅1.27％，以每股780元收盤；廣達以293.5元收盤，跌幅1.51％；鴻海以159元收盤，努力拉回平盤，漲多後高檔壓力大。
臺股最大壓力來源，仍是資金問題，蔡明翰臺幣匯價昨天貶破32兌1美元價位，美國因經濟數據表現佳，降息時程預期又再被延後，導致美元仍強，臺股一直無法等來外資，是目前臺股多頭最大憂慮。
《韓股》韓股收低 權值股漲跌互見
對於日本核污水排海一事，韓國政府再度表達立場，認爲日本的這項行爲既沒有科學上，也沒技術上的問題。認爲執政黨沒說清楚，韓國主要反對黨DP（民主黨）除表達強烈不滿外，並說日本這種行爲跟恐怖分子沒兩樣。同時，也呼籲韓國民衆在本週末都出來抗議。
受到朝鮮的核威脅以及導彈試射日趨頻繁，韓國計劃23日重新舉行睽違六年都沒辦過的全國防空演練。在這個演習中，韓國民衆會被要求暫時避難，部分區域的駕駛也要將車輛停在路邊。
權值類股漲跌不一，三星電子漲0.75%，SK海力士跌0.43%，LG Energy Solution更是大跌2.6%。韓元兌一美元在1339.7附近，韓元貶4.2元。
報告：一季度銷售百強房企拿地金額同比增長14% 仍以央國企爲主
報告：一季度銷售百強房企拿地金額同比增長14% 仍以央國企爲主
財聯社4月2日電，據克而瑞研究中心發佈的報告，今年一季度僅有三成銷售百強拿地，但銷售百強房企拿地金額同比增長14%，投資高度集中，且整體投資格局並未發生轉變，依舊是以過去三年拿地較多的央、國企爲主。今年前三個月，華潤置地以新增土地價值約171.9億元排名第一，緊隨其後的爲綠城中國和濱江集團，新增土地價值分別約125億元和124.8億元。
從先買後付管到中古車融資 金管會再約談3家租賃公司
據金管會送交立法院報告，金管會近日再找三家上市租賃公司（中租、裕融、和潤）「喝咖啡」說明中古車融資業務，主要關切是否有過度融資、且將逾期案件委外催收的狀況。本報系資料照片
金管會管租賃公司業務，從BNPL（先買後付）跨足到中古車融資。據金管會送交立法院報告，金管會近日再找三家上市租賃公司(中租（5871）、裕融（9941）、和潤（6592）)「喝咖啡」說明中古車融資業務，主要關切是否有過度融資、且將逾期案件委外催收的狀況。
金管會表示，租賃公司多以應收帳款買賣做中古車融資，但卻有三大問題，一、未訂定適當融資金額標準，衍生過度融資疑慮，二、融資案件多來自車商、或具車行背景轉成立的行銷公司，行銷招攬未有規範，三、逾期案件委外催收。
金管會已建議租賃公會，要將5大事項研議納入自律規範。一，非自行開發案件，應確保合作商家的行銷招攬行爲沒有虛僞不實、誤導或詐騙消費者，並建立對合作商家定期查覈機制；二，辦理中古車融資應訂定適當內部標準，避免過度融資。
三，契約內容應充分揭露利率與相關費用，含遲延利息及違約金等。消費者債務不履行時，應遵循民法規定。
四，辦理相關車貸業務，是屬於應收帳款收買，應將債權轉讓的情形，包括受讓公司名稱、金額、利費率及違約金計收等)，以契約或書面方式，清楚告知消費者。
第五，建立逾期案件委外催收作業相關規範，包括委外機構的遴選標準、催收時應遵循行爲規範，並定期查覈。
據金管會到2024年1月底統計，全體金融機構對國內租賃業的授信餘額約3000多億元，佔全體金融機構授信總餘額比率低於1％。大部分銀行皆表示，對於三家上市租賃公司，多以短期、中期、長期放款及保證商業本票等方式提供融資。
金管會在報告中，也揭露三家上市租賃公司的業務規模。三家合計業務規模量約爲6,700億元，佔整體租賃業業務規模7,500億元的90％，業務型態大致可分爲5大類，包括資本性租賃、營業性租賃、商品買賣分期付款（包含先買後付）、應收帳款買賣(主要是車輛融資)、資金貸與。
首先，在BNPL業務上，三家上市租賃公司合計業務量約280億元，佔三家租賃公司整體業務規模量約4％；個人車輛融資業務約2,860億元，佔三家整體業務規模量約43％；法人融資業務量合計約3,560億元，佔三家整體業務規模量約53％。
金管會強調，三家上市租賃公司合計提供法人融資的比率，大於其整體業務規模50％，顯示仍以提供中小企業資金融通爲主。辦理BNPL及個人中古車車輛融資等所衍生的爭議，已由強化上市櫃租賃公司內控作業程序，及租賃公會訂定自律規範來處理。
延伸閱讀
國研院半導體中心攜手臺積電升級臺灣半導體研究
國研院半導體中心攜手臺積電升級臺灣半導體研究。圖爲示意圖。（歐新社）
國科會轄下國家實驗研究院臺灣半導體研究中心（國研院半導體中心）今（2）日宣佈，藉由多年的產學合作機制以及國科會的協助，爭取到臺積電支持，捐贈量產等級高階半導體設備，並將持續進行研究合作，協助中心培育碩博士實作研究高階人才，共同推動前瞻科學技術發展，爲高科技產業注入更多新動能。
國研院半導體中心多年來爲我國挹注持續領先國際的半導體技術實力，這次與臺積電雙邊共同朝「永續合作－活化設備使用、培育高階碩博士人力」的共識進行合作。國科會主委吳政忠對此寄予厚望，他高度期盼能借由本次臺積電捐贈設備之美意與模式，引入更多業界資源，升級臺灣半導體研究生態系，打造無產學落差的半導體人才供應鏈；並持續培育高階碩博士研究人力，維繫臺灣半導體產業國際競爭力。
國研院半導體中心主任侯拓宏表示，半導體中心一直是國內相關領域高階碩博士研究人力之培育搖籃，因應國際半導體技術快速發展的趨勢，臺積電此次捐贈線上電子顯微鏡（in-line CDSEM）、對準檢查系統（Overlay）這兩部重要的微影黃光設備，可提升半導體中心爲國內產學研服務與培育人才的效率。半導體中心將透過長年來建立的技術服務開發能力，以及訓練服務經驗，發揮設備價值，接軌業界實務研發需求，讓國內高階人才養成更進一步貼近產業發展需求。
臺積電研發副總曹敏表示，臺積電深耕臺灣半導體人才培育，期望能與國研院半導體中心就臺灣人才培育相關議題，持續進行包含設備捐贈、研究合作等深化產學共創育才的機制，積極化人才爲關鍵競爭力，讓臺灣高階半導體人才與未來主流技術接軌，進一步提升臺灣半導體科技與產業的研發量能。
《國際政治》俄國猛攻基輔 今年已發射5枚超高音速飛彈
烏克蘭政府在社羣平臺Telegram上發文，稱今年前三個月，俄羅斯對烏克蘭首都發動了180多次的導彈和無人機襲擊，而上述超高音速飛彈就是其中之一。
俄羅斯此前指出，這種「鋯石」導彈的射程長達1000公里，可以音速8倍的速度飛行。軍事專家說，這種超高音速將大幅壓縮烏國防空系統的反應時間，它並具有攻擊大型、深層、堅固目標的能力。
俄羅斯總統普丁(Vladimir Putin)在2月29日的年度國情諮文談話中，證實了俄羅斯曾在戰鬥中使用這種鋯石飛彈，但他沒有說明攻擊了那些目標或地點，他形容鋯石是新一代無與倫比的武器系統。
烏克蘭官方還說，自今年初以來，首都基輔市還被其它6種導彈攻擊，包括空射巡航的Kh-101導彈，迄今已發射了113枚。
俄羅斯今年也對首都基輔發射了11枚「匕首」飛彈，這也是一種數倍於音速飛行的武器。
俄羅斯官方沒有立即發表官方迴應。在過去兩週，俄羅斯加大了對烏克蘭各地電力和天然氣基礎設施的長程轟炸，在幾個大城市造成重大破壞和停電。在過去兩年裡，它還試圖打擊基輔的政治、軍事、製造目標。
先正達650億IPO終止 市場擔心資金虹吸效應
新快報訊 記者張曉菡報道 A股市場13年來最大規模IPO折戟。近日，上交所官網顯示，先正達集團股份有限公司IPO終止，原因是公司和保薦人提交了撤回申請。2023年5月19日先正達IPO獲受理，計劃募資650億元，並於當年6月16日過會。
海外市場業績下滑
先正達集團於官網聲明稱，此次IPO終止，是公司基於對自身發展戰略與全球行業環境的全面考量，經審慎研究，決定撤回主板首發上市申請。
新快報記者注意到，先正達2023年財務數據顯示，其最大海外市場拉美地區業績出現了顯著下滑。而IPO650億元募資中，有208億元原計劃用於全球併購項目，目前的情況或許迫使公司重新審視了這一戰略佈局。
製造業無薪假又往上爬！一家橡膠製品業一口氣通報逾500人放無薪假
作爲中國中化旗下農業科技企業，先正達業務遍佈全球，旗下擁有先正達植保、先正達種子、先正達集團中國和安道麥四個業務單元。2022年，先正達實現營收2248.45億元，實現歸母淨利潤78.64億元，創下歷史新高。2023年公司營收322億美元，同比下降4%；全年EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）較2022年下降18%。
先正達指出，由於前幾年的庫存積壓以及利率的大幅上漲，2023年全球植保市場承受了巨大的去庫存壓力。由此造成的需求萎縮導致全球銷量和價格下跌，尤其在拉美地區和商品化產品部門。具體而言，2023年先正達植保、安道麥、先正達種子在拉美地區的營收分別下滑了11%、19%、20%。
公司總負債超3000億元
除海外最大市場出現業績滑坡外，公司債務問題也同樣不容忽視。在IPO募資中，計劃擬用195億元人民幣償還長期債務。2020年-2022年，公司的資產負債率分別爲40.58%、46.67%和52.99%，截至2022年末，公司總負債約爲3037.1億元。
30年前種植超過2千公頃！台南「牛蒡王國」產量銳減原因曝 老農感慨萬千
與此同時，先正達還面臨着商譽過高的潛在風險。截至2022年末，先正達商譽賬面價值爲1781.59億元，佔總資產的31.09%，其中因收購瑞士先正達確認的商譽爲1712.49億元。儘管報告期內先正達未對商譽計提減值，但如果被收購公司未來運營狀況未能達到預期，營業收入或者毛利率大幅下滑，先正達集團可能面臨商譽減值的風險。
因體量過大，市場普遍擔憂先正達鉅額募資會產生虹吸效應。財經評論員皮海洲曾指出，目前市場總體低迷，投資者普遍處於虧損狀態，在這種情況下，安排先正達這種超級航母的IPO，這顯然是不合適的，市場會因此承受較大的壓力；漢鼎諮詢此前也指出，若IPO募資數額巨大、吸金能力太強，還可能會導致資本過多流向某一家企業，引起若干可預期和不可預期的配置風險，弱化其他擬上市企業的募資預期，不利於保護資本市場有序發展和維護實體經濟均衡發展。
北京住房公積金2023年年度報告：發放個人住房貸款592.35億元
北京住房公積金2023年年度報告：發放個人住房貸款592.35億元
央廣網北京4月1日消息（記者門庭婷）3月29日，北京住房公積金管理中心發佈北京住房公積金2023年年度報告。
繳存方面，2023年，北京地區新開戶單位36,914家，實繳單位474,559家，淨增單位（實繳）37,906家，同比增長8.7%；新開戶職工70.97萬人，實繳職工946.82萬人，淨增職工（實繳）0.34萬人，同比增長0.04%；繳存額3,154.35億元，同比增長7.9%。2023年末，繳存總額26,609.27億元，同比增長13.4%；繳存餘額7,591.80億元，同比增長8.6%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行11家，與上年相比無變化。
提取方面，2023年，544.92萬名繳存人提取住房公積金2,554.76億元，同比增長20.9%。佔當年繳存額的81.0%，同比增長8.7個百分點。2023年末，提取總額19,017.47億元，同比增長15.5%。
住房公積金個人住房貸款方面，2023年，北京地區發放個人住房貸款76,343筆、592.35億元，同比分別下降6.6%、6.2%。其中，北京地方發放59,113筆、421.73億元，中直分中心發放763筆、7.52億元，國管分中心發放14,747筆、149.85億元，鐵路分中心發放1,720筆、13.25億元。
異地貸款方面，2023年，發放異地購房貸款793筆、59,975.2萬元。2023年末，發放異地購房貸款總額323,227.2萬元，異地貸款餘額209,507萬元。
公轉商貼息方面，2023年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額618.76萬元。2023年末，累計發放公轉商貼息貸款13,528筆、496,295.8萬元，累計貼息20,348.2萬元。
住房公積金支持保障性住房建設項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款251.09億元，項目貸款餘額50億元。
提取業務方面，按照職工提取類型，住房消費提取佔比超8成（其中購買、建造、翻建、大修自住住房佔52.1%，償還購房貸款本息佔22.0%，租賃住房佔9.7%，支持老舊小區改造佔0.001%），非住房消費提取佔比不到2成（其中離休和退休提取佔12.4%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.005%，戶口遷出本市或出境定居佔0.01%，其他佔3.78%）。
在住房公積金個人住房貸款方面，2023年，支持職工購房675.04萬平方米。年末住房公積金個人住房貸款市場佔有率（指2023年末住房公積金個人住房貸款餘額佔當地商業性和住房公積金個人住房貸款餘額總和的比率）爲31.6%，比上年末增加1.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，購房職工減少利息支出約920,962.21萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔61.3%，90-144（含）平方米佔35.5%，144平方米以上佔3.2%；購買新房佔42.8%（購買保障性住房佔11.8%），購買二手房佔57.2%。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔48.4%，雙繳存職工申請貸款佔51.6%。
在支持保障性住房建設試點項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款37個，貸款額度251.09億元，可解決約9萬戶職工家庭的住房問題。36個項目貸款資金已發放並還清貸款本息。
2023年，住房公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率爲87.2%，比上年增長2.1個百分點。
在優化業務政策，發揮公積金制度作用方面，北京住房公積金管理中心表示，一是堅定不移推進“租購併舉”。提取事項新增“按月提取”，無發票租房提取金額從1500元提升至2000元，多子女家庭可按實際房租提取。205萬職工租房提取248億元，320萬職工購房提取1894億元，有效緩解職工住房消費壓力。
二是及時調整優化個貸政策。執行“認房、認公積金貸款記錄”，首付款比例最低降至30%，個貸年限延至30年。同步召開新聞發佈會，培訓12345、12329熱線人員，深入售樓處、中介機構等現場，宣講貸款政策41次，推動“願貸盡貸”。實施新政以來，12月份貸款筆數同比上升53%，金額上升66%。
三是創新服務爲企業增信賦能。上線《企業住房公積金繳存情況報告》，11家銀行推出融資增信產品12款，用公積金合規繳存記錄暢通企業融資渠道。在服貿會、金融街等國家級論壇廣泛宣傳增信賦能措施，爲165家公積金繳存企業授信貸款近9億元，單筆最高3000萬元，助力解決中小微、科創企業融資難、融資貴問題。
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顏炳立：臺灣房市是臺積電一個人的武林！
顏炳立：臺灣房市，「是臺積電一個人的武林！」圖／蔡惠芳
戴德樑行董事總經理顏炳立今（1）日在主持2024年第1季商用不動產市場季報記者會時指出，從多檔ETF熱銷，就可以看到資金的豐沛，加上政府調漲電價，預期通膨心理，讓很多小白感覺再不買房價就漲了，總體來說，現在臺灣房市，「是臺積電一個人的武林！」帶動多處城市預售屋市場持續熱銷。
顏炳立指出，現在新北市鶯歌預售屋，已經賣到蛋白價了，這個總價就應該是蛋白總價，大概1千多萬，所以預期心理，讓各類投資商品搶爆了。
顏炳立分析，爲什麼最近預售屋會熱銷，事實上大面積高單價產品，並沒有賣掉，所以市場並沒有雞犬升天，只是有些預售案，用總價掩蓋高單價。所以總體看，價格是有撐，但蛋白區房價是有在往上拉，我指的是預售屋市場，使得單價甜蜜期會拉一段時間，除非政治有重大變化 。
顏炳立表示，「現在臺灣房市，是臺積電一個人的武林！」從高雄、臺南、嘉義、新竹等都設廠，全臺灣就像臺積電的島一樣，除公司獲利外，股東也獲得配股配息，有些人買房來收租，雖然租金報酬率比例是不對的，比銀行借款利率低，但還是有年輕人很爽，可以當房東；另外有些科技人，已經是買房高手了，可以靠買房賺到錢。
顏炳立表示，現在房市總體來說，是預售屋市場熱銷，穩漲難跌，但中古屋市場，還是不振，至於新成屋，是小兩房會熱銷。
顏炳立表示，至於土地市場，則是帶殼的土地、不是素地，因爲帶殼的土地，融資額度是比照建物，成數高、有市場，纔會熱銷，在金流被控管之下，素地要準備五成自備款，預期第二季土地市場這種現象還是會延續。